6月23日麻涌镇大步村地块（编号：2020WR022），被珑远集团以 192329万总价夺下，折合楼面价10620元/㎡。占地为72439.97㎡（108.6亩），计容面积为181099.9㎡。该宗地竞拍条件较为简单，没有配建要求，保证金为2.7亿，竞价幅度为1000万。竞拍方式上，当报价到达最高限制地价后，按“终次报价”确定竞买人。

该项目是珑远集团步入水乡片区的重点区域，集团用湾区的视野，以宏观的、城市群发展的维度对项目进行了深入研判。该地块地处湾区心脏——麻涌。摊开地图，麻涌与广州只有一江之隔，东莞地铁R1线，将在这里接驳广州地铁5号线，深圳地铁6号线也将与东莞R1相连。一个霸气的湾区走廊由此而成。此外，莞佛城轨、沿江高速、广深高速等，让这里成为人流、物流、资金流、技术流的聚集地。同时，从水乡大道出发,30分钟以内可达东莞市区，可以说，仅以立体交通来看，麻涌已处于爆发的前夜，麻涌在这样的波澜壮阔的城市融合中，处在黄金的位置。

项目毗邻东莞城轨麻涌站，出家门走几步就到了。佛莞城际预计2020年完工，2021年正式通车，将来麻涌到广州南站预计只需要15分钟，从项目出发可畅达广深腹地，同时项目位于麻涌镇中心区核心地带，配套完善。片区有星河城市广场、嘉荣购物广场、南峰时代广场等。教育资源除基础众多除中小学外，还有中山大学新华学院（本科）。医疗配套有水乡中心医院。交通逆天，附近的教育配套，医疗配套，商业配套也不含糊，公园亦在不远处。项目距离华阳湖车程仅需13分钟,当你在家中朝华阳湖看去，它的空灵之美，美在碧水连天；当你漫步在华阳湖，身旁香风沉醉，头上云卷云舒，华阳湖已经为你描绘了生活的诗情画意。筑境如画展长卷,湖天一色风月无边,在这里,我们既能体验莞深广通达的交通配套,也能享受齐全便捷的生活配套,更能邂逅华阳湖的空灵、热情与柔和。

规划方面，据《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020）》，麻涌将形成城镇中心片区、滨江休闲商务片区、临港产业片区、华阳生态片区、北部轻柔产业片区5大功能区。该地块所处的大步村位于城镇中心片区，在总体规划的功能布局中也以居住功能为主。

2017年10月，珑远以总价16.8亿摘下位于寮步镇香市路的地块。深耕湾区，多年来集团致力于精品项目铸造、城市连片更新、助力于产城融合、改善人居环境、科技生态于一体的城市化建设与运营。是一家以房地产开发、商业运营、金融投资为主，涉及产城融合、物业管理、文化教育、实业投资等多元化经营的集团企业。至今集团已成功打造包括“星城国际花园”、“星城翠珑湾”、“丰华珑远翠珑湾”、“珑远翠珑湾”、“碧桂园珑远紫宸府”、“保利珑远国际广场”、“万江珑远翠珑湾”等多个城市标杆项目。2021年，麻涌项目与万江珑远翠珑湾是珑远集团面向社会的最新作品。近两年，集团将发展进一步拓展至以“单一主体挂牌招商”模式下的城市更新，参与推进旧村的城市更新手续完善工作。

自成立以来，集团一直坚持做精、做优、价值最大化的经营理念，发挥自身既有的优势，诚信经营、高效决策，多年来集团的营业收入位列全市前茅，同时也是市、镇纳税突出贡献企业和中国诚信品牌企业，实现了营业收入持续性增长。未来集团还将继续坚持走差异化竞争的道路，坚韧不拔追求创新、创造、变革、保证产品质量。使集团开发的每一个项目都保持“精品构筑美好生活”的价值理念。与时代进步同频、与城市发展同步，力争发展为行业领先的品牌企业。

做好前馈控制是珑远集团差异化竞争的重要举措，作为集团步入水乡片区的重要区域，在摘地前，集团营销策划中心和设计管理中心已经开展对项目深入研究和初步构思，在社区打造上，集团在珑远翠珑湾4.0智能化产品的设计基础上，以更符合市场时机的营销定位、更人性化的规划布局、更显时尚和线条美的立面设计、结合健康智能家居、满足业主的不同需求。我们认为回家的一刻，就是一天中最美好的时刻。选择珑远、相信珑远品质，将为您带来更优质、尊贵的居家体验。时值两会，“始终坚持稳中求进”是我们工作的总基调。集团深耕湾区十余载，逐步成长为最具竞争力品牌企业，未来将紧紧把握国家重点推动粤港澳大湾区城市群发展战略的重大机遇，积极响应国家发展战略，共建世界一流湾区。